पतीच्या मृत्यूनंतर त्याच्या पत्नी आणि मुलाच्या नावावर फ्लॅटचे उत्परिवर्तन
पतीच्या मृत्यूनंतर त्याच्या पत्नी आणि मुलाच्या नावावर फ्लॅटचे उत्परिवर्तन-म्युटेशन (म्हणजेच, मालकी हस्तांतरण) करण्यासाठी, कायदेशीर प्रक्रियेत सामान्यतः स्थानिक महानगरपालिका किंवा जमीन महसूल विभागातील मालकी रेकॉर्ड अपडेट करणे समाविष्ट असते.
अधिकारक्षेत्रानुसार (उदा. भारत, युएई, इ.) ही प्रक्रिया थोडी बदलू शकते, परंतु येथे एक सामान्य चरण-दर-चरण मार्गदर्शक आहे जे तुम्ही अनुसरण करू शकता: मालमत्तेच्या उत्परिवर्तनासाठी -म्युटेशनसाठी पुढील प्रक्रियेचा एक टप्पा:
१. मृत्यु प्रमाणपत्र मिळवा.
• नगरपालिका प्राधिकरण किंवा रुग्णालयाकडून पतीच्या मृत्यु प्रमाणपत्राची अधिकृत प्रत मिळवा.
२. मालकी कागदपत्रे तपासा
• मिळकत शीर्षक कागदपत्रे शोधा, जसे की खरेतदिख, भाडे पट्टाकरार किंवा कन्व्हेयन्स डीड.
• मृताचे नाव मालक म्हणून नमूद केले आहे याची खात्री करा.
3. कायदेशीर वारस प्रमाणपत्र/वारसा प्रमाणपत्र (उत्तराधिकार प्रमाणपत्र) मिळवा
• जर मृतुपत्र नसेल तर: ◦ कायदेशीर वारस प्रमाणपत्रासाठी तहसीलदार/महसूल कार्यालय किंवा नगरपालिका कार्यालयातून अर्ज करा
◦ किंवा दिवाणी (दिवाणी) न्यायालयात वारसा प्राणपत्रासाठी खटला/दिवाणी एम.ए. दाखल करणे.
• जर मृत्युपत्र असेल तर:
◦ मृत्युपत्र न्यायालयात प्रोबेट करावे लागू शकते (तुमच्या स्थानिक कायद्यांनुसार).
४. उत्परिवर्तनासाठी अर्ज तयार करणे
• स्थानिक महानगरपालिका / जमीन महसूल कार्यालयाला उत्परिवर्तनाची विनंती करणारा अर्ज लिहून ठेवा.
• कारण (पतीचा मृत्यू) लिहून पत्नी आणि मुलाला मालकी हक्क अद्ययावत करण्याची विनंती करणे.
५. आवश्यक असलेले कागदपत्रे जोडा सामान्य कागदपत्रांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
• पतीचे मृत्युप्राणपत्र
• कायदेशीर वारस प्रमाणपत्र/वारसा प्रमाणपत्र
• मिळकत मालकीचे कागदपत्रे
• पत्नी आणि मुलाचे ओळख प्रमाणपत्र (आयडी) आणि पत्ता पुरावा
• इतर कायदेशीर वारसांकडून ना हरकत पत्र (लागू असल्यास)
• नातेसंबंध आणि योग्य दावा-क्लेम दर्शविणारे प्रतिज्ञापत्र
६. अर्ज सादर करा
• मालमत्तेच्या प्रकारानुसार स्थानिक महानगरपालिका, महसूल विभाग किंवा गृहनिर्माण संस्थेकडे अर्ज आणि कागतपत्रे सादर करा.
• प्राधिकरण कागदपत्रांची पडताळणी करू शकते, सार्वजनिक सूचना प्रकाशित करू शकते किंवा आक्षेप मागवू शकते.
• एकदा म्युटेशनची प्रक्रिया पूर्ण झाली आणि म्युटेशन प्रमाणपत्र / सुधारीत रेकॉर्ड मिळवला जाईल. टीपा:
• म्युटेशन फक्त महसूल रेकॉर्ड अपडेट करते - नोंदणीकृत खरेदीखतासारखे पूर्ण मालकी हक्क देत नाही.
• पूर्ण कायदेशीर मालकीसाठी, विशेषतः मृत्युपत्र नसताना, कायदेशीर वारसांना मालमत्तेचे विभाजन करावे लागू शकते किंवा न्यायालयात उत्तराधिकारासाठी अर्ज करावा लागू शकतो.
- तुमच्या पतीच्या मृत्यूनंतर सांगली-मिरज-कुपवाडमधील फ्लॅटचे म्युटेशन करण्यासाठी आणि त्याच्या पत्नी आणि मुलाला मालकी हस्तांतरित करण्यासाठी, तुम्हाला सांगली मिरज आणि कुपवाड महानगरपालिका (SMKMC) द्वारे संरचित कायदेशीर प्रक्रियेचे पालन करावे लागेल.
पुढील चरण मार्गदर्शकाचा एक टप्पा येथे आहे:
सांगली-मिरज-कुपवाडमधील मिळकत उत्परिवर्तन प्रक्रियेच्या पुढील चरणांचा एक एक टप्पे
१. मृत्यू प्रमाणपत्र मिळवा -स्थानिक नगरपालिका प्राधिकरणाकडून तुमच्या पतीचे अधिकृत मृत्युपत्र मिळवा
२. कायदेशिर वारस प्रमाणपत्र किंवा वारसा प्रमाणपत्र मिळवा
-जर तुमच्या पतीने मृत्युपत्र लिहिले असेल तर न्यायालयातून प्रोबेट मिळवा
-जर मृत्युपत्र नसेल तर स्थानिक महसूल कार्यालयाकडून कायदेशीर वारस प्रमाणपत्र किंवा दिवाणी (दिवाणी) न्यायालयातून उत्तराधिकार प्रमाणपत्रासाठी अर्ज करा
3. आवश्यक कागदपत्रे गोळा करा
खालील गोष्टी तयार करा:
-मृत व्यक्तीचे मृत्युपत्र
-कायदेशीर वारस किंवा वारसा प्रमाणपत्र
-मूळ मालमत्तेची कागदपत्रे (उदा. विक्री करार)
-पत्नी आणि मुलाचे ओळखपत्र आणि पत्ता पुरावा
-लागू असल्यास इतर कायदेशीर वारसांकडून ना हरकत पत्र (एनओसी)
-मिळकतीला नातेसंबंध आणि दावा -क्लेम सांगणारे प्रतिज्ञापत्र
4. उत्परिवर्तन अर्ज फॉर्म डाउनलोड करा आणि भरा
-एसएमकेएमसीच्या अधिकृत वेबसाइटच्या फॉर्म डाउनलोड विभागाला भेट द्या
-करार घोषणा मागणी अर्ज फॉर्म डाउनलोड करा -आवश्यक तपशील अचूकपणे भरा
5. अर्ज सबमिट करा
-पूर्ण केलेला अर्ज सर्व आवश्यक कागदपत्रांसह संबंधित नगरपालिका कार्यालयात सबमिट करा:
सांगली कार्यालय:
०२३३-२३७३७२१, ०२३३-२३७३७२२, ०२३३-२३७३७२३
- मिरज कार्यालय :
०२३३-२२२३२७१, ०२३३-२२२३२७२, ०२३३-२२२३२७३, ०२३३-२२२३२७४
- कुपवाड कार्यालय: ०२३३-२३४६०८१, ०२३३-२३४६६१२
६. पडताळणी आणि उत्परिवर्तन प्रक्रिया -महानगरपालिका सादर केलेल्या कागदपत्रांची पडताळणी करेल.
ते हरकती मागवण्यासाठी सार्वजनिक सूचना प्रकाशित करू शकतात. जर ना हरकती (एन ओ सी) प्राप्त झाली तर उत्परिवर्तन प्रक्रिया केली जाईल.
सुधारित मालकी प्रतिबिंबित करणारे उत्परिवर्तन प्रमाणपत्र जारी केले जाईल.
अतिरिक्त माहिती
• उत्परिवर्तन शुल्क:
उत्परिवर्तन प्रक्रियेसाठी नाममात्र शुल्क भरले जाते.
अचूक रक्कम महानगरपालिका कार्यालयात निश्चित केली जाऊ शकते.
• प्रक्रिया वेळ: सर्व आवश्यक कागदपत्रे दाखल केल्यानंतर उत्परिवर्तन प्रक्रियेस साधारणपणे तीस दिवस लागतात.
• मदतीसाठी संपर्क साधा:
◦ हेल्पलाइन ८०८७७ ७५०६
◦ smkchelpdesk@ascentechindia.cm वर ईमेल करा
अधिक तपशीलवार माहितीसाठी, तुम्ही SMKMC च्या अधिकृत वेबसाइटला भेट देऊ शकता.
जर तुम्हाला शपथपत्रे तयार करण्यासाठी किंवा कायदेशीर वारस प्रमाणपत्रे मिळविण्यासाठी मदत हवी असेल, तर प्रक्रिया सुरळीत पार पाडण्यासाठी कायदेशीर व्यावसायिकांचा सल्ला घ्या.